Local Comercial en arriendo ubicado en Reñaca

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Reñaca, Viña del Mar, este local comercial en arriendo es la opción perfecta para emprendedores que buscan establecer una cafetería con alto potencial de afluencia. Con una superficie total de 97.67 m², de los cuales 77.67 m² están distribuidos en 2 plantas ofreciendo un espacio amplio y versátil para la creación de un ambiente acogedor y atractivo para los clientes. La disposición del inmueble, con acceso directo al frente, garantiza una excelente visibilidad y acceso, ideal para captar la atención del público.

El local cuenta con 2 baños y diversas comodidades que facilitan su funcionamiento diario, como agua, conexión a gas natural y acceso a internet. Además, incluye estacionamiento para clientes, lo que suma un valor agregado para quienes deseen disfrutar de su experiencia sin preocupaciones. Con una antigüedad de solo 5 años, este espacio se encuentra en condiciones óptimas y listo para ser adaptado a las necesidades específicas de su negocio.

VALORES DE ARRIENDO:
Mes 1: Mes de Gracia (período libre de pago de arriendo)
Mes 2 al 12: Valor Mensual 35 UF + IVA
Mes 13 en adelante: 44 UF + IVA
Gastos Generales de Administración (Gasto Común): se paga desde el inicio de vigencia del contrato de arriendo equivalentes a 7,2 UF + IVA
Garantía: 88 UF

Condiciones Generales:
Las condiciones que solicita el dueño pueden varias dependiendo del giro comercial que se desea desarrollar y la experiencia comercial del interesado.
1- Buenos antecedentes comerciales
2- Conocimiento de la actividad y/o giro comercial que se desea desarrollar
3- Los arriendos son por períodos superiores a 24 meses
4- Propietario del local ofrece período de gracia que se evalúa dependiendo del giro comercial a desarrollar
5- El centro comercial se mantiene abierto a público los 7 días de la semana
6- Los estacionamientos de la placa comercial son para uso de clientes que concurren a los locales comerciales, y de acuerdo a lo públicamente informado, disponen de tiempo liberado de pago.

No pierdas la oportunidad de formar parte de este vibrante sector en crecimiento.

Comisión por Corretaje: equivalente a 1 mes de arriendo + 15,24% Boleta de Honorarios.